Estimation théorique
Rue Fontvieille,06250 Mougins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fontvieille,06250-Mougins indique un avis de valeur compris entre 611.000€ et 689.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.110€ et 6.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 340 | CHE DE L HUBAC | 4 | 128 | 0 | 445000€ | 3477€ |
2019-12-04 | 991 | AV FONT ROUBERT | 3 | 60 | 559 | 200000€ | 3333€ |
2022-11-30 | 445 | CHE DE L HUBAC | 6 | 188 | 4535 | 1528500€ | 8130€ |
2020-04-28 | 755 | AV FONT ROUBERT | 3 | 77 | 703 | 395000€ | 5130€ |
2021-01-26 | 725 | AV FONT ROUBERT | 6 | 167 | 928 | 466000€ | 2790€ |
2020-12-08 | 351 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 200 | 500 | 350000€ | 1750€ |
2020-11-27 | 673 | AV FONT ROUBERT | 4 | 150 | 1263 | 742000€ | 4947€ |
2022-10-27 | 890 | AV FONT ROUBERT | 4 | 88 | 0 | 530000€ | 6023€ |
2021-05-21 | 174 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 749 | 700000€ | 7000€ |
2021-05-21 | 174 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 500 | 850000€ | 8500€ |
2023-02-03 | 228 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 91 | 500 | 700000€ | 7692€ |
2022-01-24 | 315 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 150 | 1532 | 800000€ | 5333€ |
2022-10-24 | 315 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 150 | 500 | 1344350€ | 8962€ |
2023-01-19 | 388 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 120 | 714 | 795000€ | 6625€ |
2020-09-29 | 43 | TRA DES PEYROUES | 3 | 90 | 500 | 519000€ | 5767€ |
2020-07-20 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 270 | 2002 | 1200000€ | 4444€ |
2022-09-30 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 270 | 700 | 1550000€ | 5741€ |
2019-11-18 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 8 | 397 | 3729 | 1000000€ | 2519€ |
2023-01-09 | 678 | AV FONT ROUBERT | 4 | 220 | 3616 | 1120000€ | 5091€ |
2022-06-01 | 95 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 158 | 0 | 497000€ | 3146€ |
2022-12-09 | 147 | CHE DES PEYROUES | 10 | 293 | 1050 | 2602370€ | 8882€ |
2019-05-24 | 176 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 150 | 1444 | 969950€ | 6466€ |
2021-02-03 | 85 | CHE DES PEYROUES | 3 | 72 | 706 | 360000€ | 5000€ |
2023-06-20 | 85 | CHE DES PEYROUES | 6 | 179 | 1000 | 894000€ | 4994€ |
2019-12-18 | 85 | CHE DES PEYROUES | 2 | 186 | 500 | 698400€ | 3755€ |
2021-05-20 | 75 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 74 | 27 | 260000€ | 3514€ |
2023-06-08 | 75 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 74 | 27 | 404000€ | 5459€ |
2022-04-08 | 172 | BD CLEMENT REBUFFEL | 5 | 230 | 526 | 2251500€ | 9789€ |
2019-06-24 | 34 | AV DE LA VICTOIRE | 7 | 150 | 143 | 1450000€ | 9667€ |
2019-07-17 | 84 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 80 | 0 | 392000€ | 4900€ |
2022-02-25 | 84 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 80 | 0 | 440000€ | 5500€ |
2021-04-08 | 37 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 80 | 0 | 520000€ | 6500€ |
2023-06-27 | 308 | AV DE TOURNAMY | 6 | 160 | 888 | 1100000€ | 6875€ |
2023-04-17 | 42 | CHE DES RESTANQUES | 3 | 70 | 545 | 716500€ | 10236€ |
2023-06-26 | 42 | CHE DES RESTANQUES | 3 | 77 | 510 | 480000€ | 6234€ |
2019-09-18 | 42 | CHE DES RESTANQUES | 4 | 121 | 616 | 730000€ | 6033€ |
2023-06-29 | 34 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 217 | 28 | 425000€ | 1959€ |
2021-07-02 | 67 | CHE DES RESTANQUES | 7 | 174 | 600 | 1555000€ | 8937€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DES REMPARTS | 3 | 48 | 42 | 300000€ | 6250€ |
2021-06-04 | 96 | CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 137 | 163 | 890000€ | 6496€ |
2022-12-22 | 9001 | RUE DES MIGRANIERS | 3 | 88 | 0 | 366000€ | 4159€ |
2021-12-13 | 81 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 99 | 72 | 408000€ | 4121€ |
2022-10-07 | 2 | PL DES MURIERS | 6 | 151 | 0 | 1001100€ | 6630€ |
2019-06-05 | 600 | AV FONT ROUBERT | 4 | 115 | 0 | 450000€ | 3913€ |
2021-05-19 | 600 | AV FONT ROUBERT | 4 | 109 | 0 | 551830€ | 5063€ |
2021-10-18 | 600 | AV FONT ROUBERT | 7 | 260 | 0 | 895050€ | 3443€ |
2021-09-13 | 15 | RUE DES COURANTS D AIR | 2 | 29 | 44 | 313670€ | 10816€ |
2019-12-03 | 127 | CHE DES PEYROUES | 6 | 176 | 500 | 950000€ | 5398€ |
2019-10-07 | 66 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 145 | 53 | 540000€ | 3724€ |
2021-12-16 | 235 | BD CLEMENT REBUFFEL | 4 | 135 | 513 | 1020000€ | 7556€ |
2022-09-09 | 457 | AV DU MOULIN DE LA CROIX | 6 | 189 | 700 | 697000€ | 3688€ |
2022-05-25 | 44 | RUE DU BADIER | 3 | 96 | 70 | 530000€ | 5521€ |
2019-12-05 | 78 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 50 | 69 | 250000€ | 5000€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DE LA GLISSADE | 1 | 24 | 17 | 158000€ | 6583€ |
2019-09-27 | 481 | CHE DE PIGRANEL | 3 | 63 | 100 | 3336000€ | 52952€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DES ISNARDONS | 5 | 140 | 31 | 510000€ | 3643€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DES ISNARDONS | 5 | 140 | 31 | 760000€ | 5429€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DE LA GLISSADE | 6 | 126 | 57 | 900000€ | 7143€ |
2022-09-19 | 23 | RUE DE LA GLISSADE | 4 | 84 | 20 | 450000€ | 5357€ |
2019-06-04 | 42 | RUE DES ISNARDONS | 2 | 39 | 29 | 185000€ | 4744€ |
2021-12-10 | 62 | RUE DES ISNARDONS | 3 | 85 | 34 | 340000€ | 4000€ |
2021-12-13 | 127 | CHE DES PEYROUES | 4 | 120 | 846 | 752000€ | 6267€ |
2020-10-26 | 56 | RUE DES ISNARDONS | 4 | 230 | 289 | 2174570€ | 9455€ |
2022-10-07 | 735 | CHE DU SANTON | 6 | 289 | 300 | 950000€ | 3287€ |
2019-07-31 | 235 | BD CLEMENT REBUFFEL | 8 | 156 | 567 | 2488000€ | 15949€ |
2019-06-20 | 699 | CHE DU SANTON | 7 | 190 | 900 | 880000€ | 4632€ |
2020-09-11 | 41 | CHE DE LA CALADE | 4 | 116 | 500 | 138000€ | 1190€ |
2023-01-31 | 228 | AV DU MOULIN DE LA CROIX | 3 | 150 | 758 | 1180000€ | 7867€ |
2021-10-01 | 415 | AV DE TOURNAMY | 5 | 125 | 403 | 470380€ | 3763€ |
2021-12-22 | 152 | CHE DE LA CALADE | 3 | 70 | 689 | 597800€ | 8540€ |
2022-04-25 | 369 | AV DE TOURNAMY | 3 | 110 | 500 | 1500000€ | 13636€ |
2022-07-22 | 527 | CHE DES PEYROUES | 4 | 87 | 0 | 435000€ | 5000€ |
2022-07-22 | 527 | CHE DES PEYROUES | 4 | 150 | 0 | 365000€ | 2433€ |
2021-09-27 | 348 | AV DU MOULIN DE LA CROIX | 6 | 330 | 5490 | 3200000€ | 9697€ |
2021-04-30 | 189 | BD COURTELINE | 5 | 115 | 669 | 500000€ | 4348€ |
2021-08-02 | 735 | CHE DU SANTON | 5 | 182 | 1030 | 1050000€ | 5769€ |
2022-01-28 | 205 | AV DE TOURNAMY | 4 | 120 | 608 | 500000€ | 4167€ |
2020-10-02 | 735 | CHE DU SANTON | 3 | 112 | 241 | 667300€ | 5958€ |
2020-10-09 | 149 | CHE DE LA CALADE | 6 | 278 | 955 | 2875500€ | 10344€ |
2019-06-24 | 362 | AV FONT ROUBERT | 5 | 178 | 1000 | 1100000€ | 6180€ |
2023-05-31 | 240 | CHE DES MOINES | 5 | 160 | 937 | 2135000€ | 13344€ |
2021-08-25 | 270 | CHE DU SERRE | 5 | 166 | 964 | 945000€ | 5693€ |
2019-12-18 | 291 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 500 | 723800€ | 8936€ |
2019-06-03 | 19 | CHE SAINT BARTHELEMY | 5 | 88 | 688 | 860000€ | 9773€ |
2023-03-28 | 511 | IMP DE LA CARRAIRE | 7 | 330 | 1231 | 2380000€ | 7212€ |
2023-05-15 | 580 | CHE DU SANTON | 7 | 213 | 500 | 3018690€ | 14172€ |
2023-02-22 | 240 | CHE DES MOINES | 4 | 160 | 0 | 1475000€ | 9219€ |
2022-09-20 | 445 | AV SAINT MARTIN | 2 | 58 | 163 | 499000€ | 8603€ |
2023-02-17 | 49 | CHE SAINT BARTHELEMY | 3 | 80 | 105 | 540000€ | 6750€ |
2023-02-08 | 49 | CHE SAINT BARTHELEMY | 2 | 40 | 99 | 308950€ | 7724€ |
2020-08-27 | 183 | AV JUYETTE | 4 | 116 | 0 | 278522€ | 2401€ |
2021-09-30 | 255 | BD COURTELINE | 7 | 480 | 500 | 5500820€ | 11460€ |
2020-12-11 | 72 | CHE SAINT BARTHELEMY | 5 | 170 | 401 | 1105600€ | 6504€ |
2022-12-30 | 548 | BD COURTELINE | 6 | 235 | 129 | 2550000€ | 10851€ |
2022-02-28 | 115 | CHE DE LA MOUGINE | 7 | 166 | 1528 | 1418100€ | 8543€ |
2019-09-11 | 79 | CHE DES COLLES | 4 | 97 | 800 | 574550€ | 5923€ |
2021-09-21 | 516 | BD COURTELINE | 8 | 260 | 355 | 1275700€ | 4907€ |
2020-10-29 | 735 | CHE DU SANTON | 6 | 200 | 1184 | 900000€ | 4500€ |
2022-10-17 | 751 | CHE DE PIGRANEL | 4 | 125 | 2147 | 850000€ | 6800€ |
2021-06-04 | 751 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 320 | 928 | 1180000€ | 3688€ |
2021-10-18 | 69 | CHE DES COLLINES PIGRANEL | 9 | 380 | 1974 | 4500000€ | 11842€ |
2021-12-27 | 591 | BD CLEMENT REBUFFEL | 7 | 164 | 573 | 714000€ | 4354€ |
2023-03-31 | 307 | CHE DES MOINES | 5 | 185 | 478 | 2453550€ | 13262€ |
2022-06-17 | 377 | CHE DU SANTON | 6 | 200 | 605 | 1500000€ | 7500€ |
2021-04-06 | 176 | CHE DU SERRE | 10 | 428 | 1326 | 3825000€ | 8937€ |
2023-01-31 | 427 | BD COURTELINE | 7 | 310 | 500 | 3420000€ | 11032€ |
2020-04-17 | 558 | CHE DU SANTON | 9 | 220 | 500 | 1250000€ | 5682€ |
2020-06-26 | 383 | BD COURTELINE | 6 | 250 | 1992 | 1500000€ | 6000€ |
2020-06-18 | 163 | CHE DES COLLES | 3 | 130 | 500 | 800000€ | 6154€ |
2022-03-14 | 125 | AV DE PIBONSON | 4 | 67 | 490 | 460000€ | 6866€ |
2021-08-27 | 261 | CHE DES COLLES | 6 | 274 | 1040 | 1370000€ | 5000€ |
2019-12-19 | 328 | CHE DES MOINES | 5 | 260 | 746 | 1050000€ | 4038€ |
2020-07-24 | 122 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 5 | 112 | 261 | 250000€ | 2232€ |
2022-09-23 | 131 | AV DE PIBONSON | 6 | 180 | 490 | 733300€ | 4074€ |
2021-06-11 | 261 | CHE DES COLLES | 7 | 250 | 1000 | 2000000€ | 8000€ |
2021-07-30 | 160 | CHE DES COLLES | 8 | 350 | 3399 | 2205000€ | 6300€ |
2022-04-14 | 779 | BD COURTELINE | 8 | 346 | 1000 | 7000000€ | 20231€ |
2021-05-28 | 262 | CHE SAINT BARTHELEMY | 4 | 81 | 223 | 729950€ | 9012€ |
2022-06-17 | 266 | CHE SAINT BARTHELEMY | 6 | 178 | 1109 | 1295000€ | 7275€ |
2021-02-16 | 595 | BD COURTELINE | 7 | 527 | 1498 | 1850000€ | 3510€ |
2022-09-02 | 1092 | BD COURTELINE | 2 | 70 | 324 | 620000€ | 8857€ |
2023-04-07 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 10 | 554 | 2000 | 2283000€ | 4121€ |
2021-01-13 | 877 | CHE DES PEYROUES | 4 | 92 | 207 | 515746€ | 5606€ |
2019-07-24 | 410 | CHE DES MOINES | 8 | 351 | 1675 | 7000000€ | 19943€ |
2022-07-28 | 105 | CHE DU MOULIN | 5 | 110 | 1606 | 1000000€ | 9091€ |
2021-01-28 | 595 | BD COURTELINE | 6 | 410 | 1249 | 4100000€ | 10000€ |
2021-05-31 | 0 | ALL DE LA TRAVERSIERE | 5 | 212 | 1000 | 2589050€ | 12213€ |
2021-01-27 | 105 | CHE DU MOULIN | 4 | 100 | 639 | 685550€ | 6856€ |
2019-11-15 | 885 | CHE DES PEYROUES | 3 | 108 | 0 | 700000€ | 6481€ |
2022-07-11 | 885 | CHE DES PEYROUES | 5 | 185 | 0 | 1150000€ | 6216€ |
2021-12-27 | 167 | ALL DE LA CLAIRIERE | 7 | 160 | 995 | 1902000€ | 11888€ |
2019-06-07 | 877 | CHE DES PEYROUES | 2 | 46 | 1009 | 330000€ | 7174€ |
2023-05-17 | 749 | BD COURTELINE | 8 | 320 | 1354 | 2000000€ | 6250€ |
2022-07-11 | 292 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 1 | 30 | 268 | 325000€ | 10833€ |
2020-12-11 | 272 | CHE DE LA MOUGINE | 6 | 163 | 300 | 1190000€ | 7301€ |
2021-10-07 | 272 | CHE DE LA MOUGINE | 5 | 163 | 2600 | 1430000€ | 8773€ |
2022-11-24 | 45 | CHE DE JYLLOUE | 7 | 150 | 875 | 1300000€ | 8667€ |
2021-04-19 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 119 | 1368 | 617500€ | 5189€ |
2021-06-21 | 275 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 6 | 226 | 1993 | 1238400€ | 5480€ |
2022-10-03 | 292 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 85 | 676 | 1350000€ | 15882€ |
2019-11-20 | 82 | CHE DU FASSUM | 2 | 38 | 950 | 275000€ | 7237€ |
2022-02-14 | 69 | AV SAINT BASILE | 4 | 79 | 467 | 900000€ | 11392€ |
2021-06-24 | 389 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 70 | 649 | 666000€ | 9514€ |
2022-09-12 | 69 | AV SAINT BASILE | 3 | 70 | 813 | 570000€ | 8143€ |
2022-04-04 | 300 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 6 | 161 | 341 | 900000€ | 5590€ |
2021-03-03 | 272 | CHE DE LA TRAVERSIERE | 6 | 233 | 203 | 1027050€ | 4408€ |
2021-02-23 | 9022 | CHE DU FASSUM | 5 | 142 | 500 | 465000€ | 3275€ |
2019-07-31 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 5 | 127 | 1011 | 700000€ | 5512€ |
2019-11-20 | 346 | AV DE PIBONSON | 2 | 44 | 362 | 280000€ | 6364€ |
2020-12-10 | 450 | CHE DE BIGAUD | 5 | 160 | 500 | 1000000€ | 6250€ |